Doorwerthstraat 23, Nijmegen

KAUFVORRECHT
Bevor diese Wohnung dem freien Markt angeboten wird, erhalten Mieter von sozialer Mietwohnungen der Anbieter Portaal, Woonwaarts, Talis und SSH& in den Gemeinden Nijmegen, Wijchen, Beuningen und Druten Priorität, um die Wohnung zu erwerben. Möchtest du als Mieter für diese Vorrangregelung in Betracht gezogen werden? Teile dann bis spätestens 10. November 2025 deine Interesse mit dem Verkaufsmakler mit. Danach gibt es keine Garantie auf Besichtigung und Teilnahme.

Ruime hoekwoning met zonnige tuin op het zuidwesten – rustig gelegen aan een hofje in Hatert
Een ideale kans voor wie zoekt naar een rustige woonplek met boordevol mogelijkheden!

De woning ligt aan een autoluw hofje, wat zorgt voor een veilige en ontspannen sfeer. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en een ruim perceel met mogelijkheden. Binnen tref je een praktische indeling met een lichte woonkamer, keuken en drie slaapkamers.

De woning is naar eigen smaak in te richten, waardoor je het volledig kunt aanpassen aan jouw woonwensen. Of je nu houdt van modern en strak, of juist warm en sfeervol – hier kun je echt je droomhuis creëren.

Het stadscentrum van Nijmegen, de ziekenhuizen en de universiteiten zijn prima met auto, OV en fiets te bereiken. Op enkele minuten afstand bevindt zich een basisschool en het voortgezet onderwijs. Via de nabijgelegen uitvalswegen is er een perfecte aansluiting op het landelijk wegennet (A73 en A50).

Die Anlage im Erdgeschoss ist:
entree, hal met gecombineerde kelder-/meterkast, verzorgd toilet, ruime woonkamer, dichte keuken met keukenopstelling en deur naar de achtertuin.

Op de verdieping zijn er: een overloop met c.v.-installatie, 3 slaapkamers en een nette eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

Besonderheiten:
- Ruime tuin op het zuidwesten – de hele dag zon!
- Steine Lagerung
- C.v.-installatie Vaillant, bouwjaar 2009;
- Gute Einrichtungen wie Shops, Schulen, Bibliotheken usw.;
- prima öffentliche Verkehrszusammenhang;}，Dutch，“OV-verbinding”“öffentlicher Verkehr”（），“- prima öffentlicher Verkehr;”。，，。JSON：“{
- Zentral gelegen in Bezug auf Krankenhäuser, Universität, Stadtzentrum und Malden;}
- Projectnotaris Bruggink & van Beek Notarissen te Wijchen:
- Die Bewertungsumsatzsteuer-Wert beträgt 325.000 Euro und unterscheidet sich vom Verkaufspreis. Der Verkaufspreis ist maßgebend.
- Selbstbesetzungspflicht/Mietverbot und Spekulationsbekämpfungsklausel von 4 Jahren anwendbar;}
- KAUFE JETZT MIT EINER GÜNSTIGEN GEMEINDLICHEN ANFÄNGERFINANZIERUNG: EXKLUSIV FÜR NEUANFÄNGER, NACHFRAGE
ZUR AGBEITELUNG! OP = OP.